• 29897241_1.jpg
  • 29897241_2.jpg
  • 29897241_3.jpg
  • 29897241_4.jpg
  • 29897241_5.jpg
  • 29897241_6.jpg
  • 29897241_7.jpg
  • 29897241_8.jpg
  • 29897241_9.jpg
  • 29897241_10.jpg
  • 29897241_11.jpg
  • 29897241_12.jpg
  • 29897241_13.jpg
  • 29897241_14.jpg
  • 29897241_15.jpg
  • 29897241_16.jpg
  • 29897241_17.jpg
  • 29897241_18.jpg
  • 29897241_19.jpg
  • 29897241_20.jpg

ID объекта : 284731

Продажа 43 000 000 руб  
315 кв. м 3 комнаты
Мускатная улица, 1А
Распечатать

Предлагается к продаже современный, стильный, 3-х этажный дом новой постройки, выстроенный в архитектурном стиле Райта.

Дом расположен в райском уголке, в уникальном заповедном районе Севастополя – Балаклаве, среди солнечных виноградников и гор.

Общая площадь дома – 315 м2, жилая -60 м2. Открытый гараж.

Цокольный этаж: Бассейн длиной 7м и площадью 93м2, сауна -5.3м2, санузел -3.2м2, кладовая — 4м2.

Общая площадь цокольного этажа – 105м2. Оттуда есть выход на зону отдыха и прекрасным видом на солнечную долину Балаклавы с растущими на ней виноградниками.

1-й этаж включает в себя:

Холл – 16.5м2, просторную кухню-гостиная — 53м2, жилая комната —19м2, совмещенный санузел — 7м2, кладовую — 6м2. Общая площадь 1-го этажа – 99.6м2.

2-й этаж включает в себя:

Холл – 46м2, 2 жилых комнаты по 20 м2, санузел -7.5м2, террасу- 10м2.

Общая площадь 2-го этажа – 111м2.

Во всем доме выполнено панорамное остекление, из окон открывается прекрасный пейзаж: с одной стороны на горы, с другой – на поля и виноградники.

Дом построен в 2019 году из блоков газобетона с базальтовым утеплителем и облицовкой кирпичом. Толщина стен составляет 60 см. Крыша выполнена из дерева с металлическими карнизами.

Высота потолков – 3 м, пол выполнен из испанского кафеля на первом этаже, из немецкого ламината 12 мм на втором этаже. В цокольном этаже пол выполнен из кафельной плитки.

Стены – покраска. Потолок: 1-й и 2-й этажи – гипсокартон, в цоколе –натяжной.

Во всем доме многоканальная вентиляция.

Отопление альтернативное: на всех этажах тёплые полы, есть отопление от газового котла, кондиционирование, дополнительно есть камин.

Коттедж полностью меблирован и укомплектован люксовой техникой последних брендовых моделей.

Дополнительно остается новое массажное кресло и профессиональная беговая дорожка.

В дом проведён газ, техусловия подключаются.

Электричество 45 кВт, 380 Вольт.

Вода городская. Полная система фильтрации воды: первый механический фильтр, второй — угольный фильтр, третий фильтр — лампа УФО, дополнительно поставлен умягчитель воды. Гарантия на систему фильтрации 5-6 лет.

Канализация центральная.

Площадь участка — 10 соток, завезен чернозём. Высажены плодоносящие кусты и деревья: 26 персиков, 4 яблони, одна хурма, один инжир, 70 кустов роз. Произведено озеленение участка — 100 туй в виде естественной изгороди позади коттеджа и 10 елей в фасадной части участка.

Инфраструктура: В 200 метрах от дома находится остановка общественного транспорта, школа, детские сады, магазины, тренажерный зал. На машине до набережной Балаклавы — 5 минут, до центра города Севастополя 30 минут.

Прямо за горой коттеджного поселка располагаются любимые всеми пляжи Балаклавы : «Серебряный», «Золотой», «Васили», «Яшмовый», «Мраморный» и «Инжир». До них возможно добраться через гряду гор на квадрацикле, по времени путь занимает 20 минут. Пляж «Инжир» отличается удивительно чистой водой и спускающимся прямо к морю сосновым лесом.

При любых проблемах с мобильной связью, пишите и звоните на Вотсап, Вайбер, в интернете я всегда на связи.

Дополнительные характеристики

  • Город: Севастополь
  • Микрорайон: Балаклава
  • Адрес: Мускатная улица, 1А
  • Площадь участка: 10 сот
  • Ремонт: дизайнерский
  • Тип дома: кирпично-монолитный
  • Этажность дома: 2
  • Электроснабжение: да
  • Комнат: 3

Характеристики

Карта объектов

Иншекова Ирина
Специалист по продаже недвижимости

  • Телефон : +7 (978) 765-58-25

Похожие объекты

Нажимая кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных

Loading...